Acordado el precio del edificio de urbanismo de Marbella
Félix Romero • 14 de enero de 2025
Los 5MM€ por el edificio de urbanismo de Marbella se pagarán por transferencia bancaria, antes de ocuparse
Marbella. -
Sobre la polémica expropiación del edificio de Urbanismo, le preguntamos al portavoz del Gobierno de Marbella, Félix Romero, si ya ha sido aceptada por el beneficiario y, cuáles son los plazos de pago por parte del ayuntamiento.
Mire, es muy importante que asumamos y que tengamos claro cuál es el procedimiento por seguir. Estamos hablando de una expropiación, no de una compra - venta, lo que supone un trámite muy largo que lleva como requisitos un justiprecio y, además debe de tener una serie de garantías para el expropiado porque existen múltiples posibilidades de presentar recursos que alarguen ese procedimiento.
También es importante decir que, cuando dos elementos, uno privado y otro público, están inmersos en un procedimiento de expropiación, cabe la posibilidad de abrir un proceso de negociación para evitar todos esos trámites posteriores.
En esa situación estamos, es decir, tenemos aclarado el tema del justiprecio (5MM€) en el que estamos de acuerdo, pero hay alguna duda sobre los impuestos que se puedan generar de esa expropiación; si lleva un tipo o no de impuesto, porque el justiprecio no puede llevar ningún gravamen; cuando esto se aclare finalizará el acuerdo, de lo contrario se seguiría con la tramitación de la expropiación hasta la ocupación.
En todo caso, pensamos que en breve lleguemos a ese acuerdo, una vez aclaradas las dudas de los impuestos. El pago se realizaría por transferencia bancaria y con carácter previo a la ocupación del bien, aunque pudiera llegarse a un acuerdo de un pago en plazos, sin olvidar el impacto que tenga a nivel presupuestario.
Básicamente el punto clave es el aclarar si tiene o no repercusión tributaria el pago de ese justiprecio.
En cuanto al tiempo para concluir esta negociación se terminó en diciembre de 2024, por eso la solución debe ser rápida.
Sobre el tipo de impuestos, Romero no pudo dar información, pudieran ser municipales, estatales o, de transmisiones.
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