Marbella. - La alcaldesa de la ciudad, Ángeles Muñoz, ha informado que el objetivo de estas modificaciones es favorecer una mayor actividad económica, generar empleo y mejorar la competitividad del tejido productivo de Marbella.

En el ámbito industrial, pretendemos facilitar la implantación de nuevas actividades que requieren espacios y condiciones específicas, así como ofrecer mayor flexibilidad para modernizar las instalaciones existentes.

En el sector hotelero, la Junta de Andalucía ya ha impulsado medidas que permiten acogerse a determinadas bonificaciones para mejorar la categoría de los establecimientos, renovar sus servicios y realizar nuevas inversiones. Esa ley decayó por la ley de amparo de la norma COVI.

Nosotros queremos avanzar en esa misma línea, favoreciendo la modernización y la mejora de la actividad económica, así que hacemos propia aquella iniciativa.

Alturas

En relación a la alturas en todo el municipio, Muñoz avanzó que aunque algunas zonas no podrán incrementar las alturas, las zonas C1 de Marbella y C2 de San Pedro sí podrán tener una altura más.

También atenderemos las necesidades de los comercios y establecimientos situados en el centro de Marbella y en otras zonas de San Pedro Alcántara y del municipio donde la protección patrimonial impide incrementar las alturas de los edificios. 

Se trata de buscar alternativas que permitan mantener la actividad, evitar el abandono de los locales y facilitar nuevas inversiones, incluso cuando no sea posible aumentar la edificabilidad.

El uso dotacional

El uso comercial e industrial podrán utilizar la planta sótano sin incrementar la edificabilidad existente, siempre que resulte compatible con la normativa aplicable. El propósito es que los establecimientos puedan adaptarse a nuevas necesidades y mejorar su aprovechamiento, como ejemplo de no incrementar la edificabilidad adelantó la posibilidad de utilizar las entreplantas.

Otro de los aspectos que se abordarán es el de los espacios industriales y sus posibilidades de adaptación a nuevas actividades, como la instalación de gimnasios u otros servicios que contribuyan a dinamizar estas áreas, actividades que hace 40 años en un polígono industrial no se hacían.

Dentro de las nuevas incorporaciones de modificación que afectarán a 15 artículos de la normativa municipal, está el aprovechamiento del subsuelo de las zonas verdes privadas para aparcamientos vinculados de tal forma que se podrá sacar mayor provecho a esos espacios como se ha hecho en algunos equipamientos públicos.

Queremos avanzar hacia una ciudad más dinámica, con una actividad comercial más atractiva. Nuestro objetivo es disponer de una normativa que ofrezca mayor seguridad jurídica y permita agilizar la implantación y el desarrollo de actividades económicas. Para ello, también queremos mantener reuniones con los colectivos profesionales y los sectores afectados, incluidos los ingenieros, a fin de conocer sus necesidades y recoger sus aportaciones.

A partir de ahora se abre un periodo de trabajo y diálogo para avanzar en la tramitación de esta propuesta. Consideramos que se trata de un paquete ambicioso de modificaciones, que permitirá revisar y actualizar distintas disposiciones municipales para adaptar la normativa a la realidad económica y urbana de Marbella.