La ocupación hotelera en noviembre: 62.01%
Aehcos • 2 de diciembre de 2025
La ocupación hotelera en la provincia de Málaga en noviembre fue del 67,80%, en Marbella del 62.01%.
Marbella. -
Según la patronal hotelera Aehcos, durante el mes de noviembre las cifras de ocupación hotelera cuentan una historia donde los destinos más tranquilos, menos glamurosos y tradicionalmente secundarios han ganado terreno frente a la capital simbólica del turismo de alto nivel en Andalucía: Marbella.
Con un 62,01% de ocupación en noviembre, Marbella quedó rezagada respecto a sus vecinos: Fuengirola llegó al 77,90%, Mijas al 72,07%, y Frigiliana–Torrox —un binomio sin puerto deportivo ni pasarela de boutiques— alcanzó el 71%, superando de forma holgada a la ciudad estrella de la Costa del Sol.
El contraste refleja una importante tendencia: la geografía del turismo en la provincia de Málaga se está desplazando hacia lugares más modestos, más económicos y, para muchos viajeros, más auténticos.
El encanto silencioso de Torrox
Que Torrox esté superando a Marbella no es solo un dato estadístico; es un giro cultural, el municipio rara vez ha competido con los destellos de Marbella. Sin embargo, los números lo sitúan entre los destinos con mayor dinamismo: para diciembre de 2025 se espera que alcance un 70% de ocupación, liderando la Costa del Sol; en enero de 2026, la previsión escala hasta un sorprendente 80%, cifras impensables hace apenas unos años.
Mientras tanto, Marbella cerraría diciembre de 2025 con un discreto 47,93%, y en enero de 2026, aunque mejora hasta el 55%, sigue lejos de los nuevos protagonistas de la temporada baja.
Un turismo que cambia de piel
El viraje coincide con una caída significativa del gasto por visitante: el impacto económico por cliente alojado ha descendido de 137,19 euros el noviembre pasado a 103,03 euros este año. Es un dato que golpea directamente al modelo marbellí, muy dependiente del consumo premium y de una cartera de servicios de alto precio.
“El turista internacional sigue llegando (70%), pero gasta menos”, y el turista nacional —que representa apenas un 30% de la demanda— no termina de recuperar su peso previo a la pandemia.
Los municipios que ofrecen alojamientos más asequibles, entornos más tranquilos y experiencias más terrenales parecen beneficiarse de este reajuste.
Previsiones diciembre y enero
Aehcos espera que en diciembre la ocupación sea de un 54,93% frente al 56,63% de 2024, mayoritariamente conformada por turistas internacionales, un 65%, mientras que el visitante nacional pudiera situarse en torno al 35%.
Para enero de 2026, la patronal hotelera prevé que la ocupación sea del 53,46% frente al 60,58% registrado en enero del presente año.
Puente festivo
En cuanto al próximo puente festivo de la Constitución, entre el 5 y 8 de diciembre (tres noches) Aehcos prevé una ocupación estimada del 64,73%, frente a la ocupación del 57,29% registrada el pasado año, cuando el puente se desarrolló entre el 5 y el 9 de diciembre (4 noches).
Se espera que entre el próximo 5 y 8 de diciembre (3 noches) la mayor ocupación hotelera se registre en Benalmádena, con un 81,93% de ocupación, seguida de Mijas, con un 66,34%; Fuengirola con un 56,63%, Frigiliana-Torrox, con un 44% y Marbella con un 19,66%.
Marbella continúa siendo un símbolo poderoso: sus playas, su gastronomía y su vida nocturna mantienen un atractivo difícil de encontrar en España, pero en una Costa del Sol que empieza a diversificar su identidad, la hegemonía de Marbella ya no está garantizada.
Valoración
La patronal considera que el balance del mes de noviembre confirma que la Costa del Sol es un destino turístico sólido durante todo el año, con una ocupación cercana al 68% que mejora con estrecho margen los resultados del mismo periodo del año anterior y que refleja el buen comportamiento de la demanda, especialmente del mercado internacional, que continúa siendo mayoritario.
En este contexto, es positivo destacar las buenas perspectivas para el puente de la Constitución, que se presenta como un estímulo importante para cerrar el ejercicio, ha manifestado José Luque, presidente de Aehcos.
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