Marbella. - El desarrollo urbano en Marbella se ha convertido en uno de los principales factores de exclusión para muchos trabajadores esenciales, el debate sobre el acceso residencial ha vuelto al centro de la política local después de que varios sanitarios hayan terminado viviendo en autocaravanas ante la imposibilidad de asumir los alquileres en la ciudad.

Fue Latinpress.es quien preguntó directamente a la líder del PSOE Marbella, Isabel Pérez, sobre la propuesta planteada por la alcaldesa Ángeles Muñoz, para que el edificio, conocido como de José Antonio Roca, sea la salida al problema habitacional de los profesionales sanitarios. 

La respuesta de la dirigente socialista no se limitó a cuestionar la medida concreta, sino que se convirtió en una enmienda global a casi dos décadas de política urbanística en la ciudad.

Pérez sostuvo que Muñoz, al frente del Ayuntamiento durante 17 años, “nunca ha mostrado interés” por los problemas de acceso a la vivienda que afectan a sanitarios, docentes y residentes en general. 

La crítica se apoya en una idea recurrente en el debate político marbellí: el contraste entre el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario de lujo y la escasa promoción de vivienda protegida.

La dirigente socialista subrayó además el componente simbólico del conflicto. Muñoz, médica de profesión, “debería haber tenido una sensibilidad especial con los sanitarios”, en referencia a las dificultades que encuentran muchos trabajadores desplazados para instalarse en la Costa del Sol.

El PSOE sitúa parte de la presión del mercado en la expansión de las viviendas turísticas y en la ausencia —según defienden— de medidas municipales para proteger el alquiler de larga duración. 

En ese contexto, la imagen de profesionales sanitarios viviendo en autocaravanas ha adquirido una fuerte carga política: la de una ciudad que continúa atrayendo inversión y turismo de alto nivel mientras expulsa progresivamente a trabajadores esenciales.

Sobre la propuesta municipal de utilizar el edificio vinculado al ex asesor urbanístico Juan Antonio Roca, Pérez afirmó que se trata de una alternativa “inviable” debido a las limitaciones derivadas de su cercanía a la autovía y a la falta histórica de autorización por parte de la Demarcación de Carreteras. 

Recordó que proyectos anteriores, como el Palacio de Justicia o una escuela de enfermería anunciada en 2023, tampoco prosperaron en ese emplazamiento.

Frente a ello, el PSOE vuelve a poner sobre la mesa la antigua Residencia de Tiempo Libre de Marbella como solución inmediata. 

Según Pérez, los más de 230 bungalow podrían destinarse a alquiler asequible con intervenciones mínimas y manteniendo el carácter público de las instalaciones. La propuesta, sin embargo, depende de la Junta de Andalucía, presidida por Juan Manuel Moreno Bonilla, lo que añade una dimensión institucional al enfrentamiento político.

Al preguntarle a Pérez sobre su valoración por la alternativa de Muñoz fue enfática. Lleva 17 años al frente del Ayuntamiento de Marbella y apenas ha sido capaz de entregar 200 viviendas protegidas. Además, ella es médica y debería tener una sensibilidad especial con sus compañeros de profesión, que tampoco ha tenido nunca. Solo le preocupa que se construyan viviendas de lujo, a las que la gente no puede acceder. Tampoco toma ninguna medida para limitar la proliferación de pisos turísticos, algo que está afectando mucho al alquiler de larga temporada. 

Por otro lado, Pérez tiene claro que Ángeles Muñoz propone el edificio ilegal de Roca porque es la única forma que tiene de esquivar este problema y, como hace siempre, echarle la culpa de todo a Pedro Sánchez. 

Pérez asume que la Demarcación de Carreteras no va a dar los permisos, como no los dio para poner ahí el Palacio de Justicia ni tampoco para la escuela de enfermería que ella prometió que iba a hacer ahí en 2023. Y no los va a dar, añadió, no por un capricho del Gobierno, sino porque el edificio está en la zona de afección de la autovía y ella lo sabe perfectamente.

La mejor solución, que la hemos planteado siempre desde el PSOE, es que la Residencia de Tiempo Libre siga manteniendo su uso público y los más de 230 bungalow se destinen a alquiler asequible. Ya están ahí y con pocos arreglos se pueden utilizar de forma rápida. 

Pero claro, esto se lo tiene que pedir a Moreno Bonilla y no quiere molestarle, al contrario, le va a hacer la tramitación urbanística para que pase a suelo hotelero y la Junta pueda recaudar dinero con Marbella. 



Desde el PSOE también planteamos alternativas como el Albergue África o en el Centro Andaluz de Formación Integral de las Industrias del Ocio (CIO) de Mijas, instalaciones que dependen de la Junta y tampoco tienen ningún problema legal.