Marbella contempla regular las VUT

Marbella estudia limitar las viviendas turísticas, pero prioriza su modelo económico basado en el turismo.

Marbella. — Ante el creciente debate sobre el impacto de las viviendas turísticas en el mercado inmobiliario y la calidad de vida urbana, el Ayuntamiento de Marbella ha afirmado que analizará con detenimiento la moción que el Partido Socialista Obrero Español (PSOE) presentará en el próximo Pleno Ordinario para regular este tipo de alojamiento.

La propuesta se enmarca en la reciente Ley Andaluza 3/2025, que permite a los ayuntamientos restringir licencias para viviendas de uso turístico en determinadas zonas del municipio.

En declaraciones a Latinpress.es, el portavoz del Gobierno local, Félix Romero, del Partido Popular (PP), reconoció que la expansión de estos alojamientos representa una “realidad existente” que debe ser gestionada, aunque advirtió que el asunto es “complejo” y requiere un enfoque técnico y legal.

“Tiene muchas aristas, desde lo que establece el Código Civil hasta los posibles casos de competencia desleal o la sobrecarga en determinadas zonas residenciales”, señaló.

Romero explicó que el Consistorio ha solicitado un estudio a la Universidad de Málaga para evaluar los efectos del alquiler turístico en el municipio. “Vamos a estudiar todas las posibilidades que ofrece la legislación, que en cierto modo descarga a los ayuntamientos, y a partir de ahí tomaremos la decisión que consideremos más favorable para Marbella”, dijo.

Aunque evitó posicionarse de forma definitiva sobre la moción del PSOE, el portavoz subrayó que Marbella es un “municipio eminentemente turístico” y que cualquier medida que se adopte deberá estar alineada con esa realidad. “Nuestra estrategia es clara: si un recurso favorece o mejora nuestra industria turística, lo apoyaremos”, afirmó.

Latinpress.es le apremió preguntándole si cuando decía que estudiarán los pros y contras, se refería a tener como norte la ley del Tribunal Constitucional (TC) que ha avalado la creación de zonas tensionadas en las que se regula el precio del alquiler, una ley creada por distintos órganos especializados como Catastro, el colegio de Registradores o el Ministerio de Hacienda, entre otros, o esto quedaba al margen y para tomar la decisión bajo criterios propios.

El portavoz añadió que el equipo de gobierno acatará la legislación vigente, incluida la normativa estatal que permite la declaración de zonas tensionadas con límites al precio del alquiler.

“No somos un ayuntamiento rebelde. Respetamos la ley, incluso cuando no nos gusta”, recalcó.

No obstante, insistió en que la aplicación de estas normas debe adaptarse a la realidad concreta del municipio.

Romero concluyó que la corporación municipal valorará la moción socialista con “serenidad” y en función del “interés general de la ciudad”.

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