Marbella: El Comentario de la Semana 278

Jose Ibañez • 12 de abril de 2025

Marbella: El Comentario de la Semana 278

Marbella entre gatos, camareros y macrodiscotecas: crónica de una ciudad en construcción.

En Marbella, el sol nunca se pone… y los problemas, tampoco. Pero no todo son malas noticias: mientras algunos gatos intentan coexistir pacíficamente en conjuntos residenciales, Alejandro González ha decidido arrimar el hombro —o al menos su firma— apoyando un foro de expertos en bienestar animal. Los que están en situación de discapacidad auditiva por fin podrán encontrar un poco de alivio en las instituciones públicas gracias a la inminente llegada de la Tecnología de Inducción Magnética. Félix Romero promete que en un par de semanas Marbella será un lugar un poco más accesible para quienes no oímos tan bien como los gatos mencionados anteriormente. Se agradece el gesto: en tiempos de tanto ruido, escuchar se está convirtiendo en un lujo. Hablando de lujo, los camareros se han convertido en la realeza laboral de la provincia. En marzo se firmaron 11.000 contratos en la provincia de Málaga, municipio que junto a Marbella, por supuesto, lidera el desfile de bandejas y cafés con leche. Eso sí, no esperen castillos en el aire: es un empleo que “saca del paso”, pero difícilmente sostiene una vida. Mientras insistamos en ese camino la desestacionalización será una utopía que todo el mundo menciona pero nadie logra concretar. ¿Y qué decir de la vivienda? Isabel Pérez ha puesto sobre la mesa la necesidad de regular las Viviendas de Uso Turístico. Y no, no se trata de expropiar ni de montar barricadas en la Milla de Oro. Solo de hacer cumplir la ley y poner freno a los alquileres inflados. Un dato: si Catastro dice que un piso cuesta entre 800 y 1.070 euros, ¿por qué empieza en 1.760? A este ritmo, encontrar un alquiler digno es más difícil que encontrar aparcamiento en agosto. Y mientras los vecinos luchan por dormir, el debate sobre la macrodiscoteca en el Aresbank sigue igual de ruidoso que la música de un DJ. Las obras continúan, los decibelios se aproximan y Ángeles Muñoz sigue sin recibir a los ocho presidentes de comunidad de la zona. Pero que nadie diga que en Marbella no se mueve nada. Aquí hay de todo: avances tecnológicos, activismo animalista, guerras por la vivienda y fiestas que todavía no han comenzado pero ya molestan.

Golazo

Colonias felinas. - El Ayuntamiento de Marbella celebró la primera Jornada de Bienestar Animal y Colonias Felinas, un foro que reunió a expertos, autoridades y profesionales veterinarios para debatir la gestión ética y sostenible de las comunidades de gatos callejeros. Tras la entrada en vigor de la Ley de Protección y Derechos de los Animales, los gobiernos municipales tienen una responsabilidad directa sobre estas colonias. Entre las principales medidas anunciadas figura la creación del Carnet de Alimentador de Colonias Felinas, una acreditación oficial que regulará y canalizará la colaboración ciudadana en la alimentación y cuidado de estos animales. Bien por Alejandro González. Tecnología de Inducción Magnética. - Marbella ha comenzado la instalación de bucles de inducción magnética en diversas oficinas públicas. El sistema facilitará la comunicación con personas sordas o en situación de discapacidad auditiva, estará operativo en las próximas semanas. Félix Romero destacó que el sistema es portátil y de fácil instalación, permite una conexión directa entre el micrófono del funcionario y el audífono de la persona usuaria, mediante inducción magnética.

Compromisos

Telarañas

Una Economía de Servicios. - La economía local se activa con fuerza, pero lo hace de la mano de empleos que siguen respondiendo a un mismo perfil: camareros, vendedores, peones agrícolas y limpiadores lideran la contratación. En Marbella, uno de los principales motores turísticos de Andalucía, más de 2.622 contratos fueron firmados solo en el primer trimestre del año en el sector turístico. A nivel provincial, los camareros se consolidan como la ocupación estrella, con más de 11.000 contratos firmados. En el comercio Marbella, con más de 1.717 contratos comerciales, sigue la tónica del resto de la provincia: empleos pensados para atender la demanda creciente del turismo y el consumo, más que para desarrollar trayectorias profesionales de largo plazo. El dato que lo confirma: más de 52.000 personas demandan puestos como vendedores de tienda. La regulación de las VUT. - Según Catastro un piso medio en alquiler en la Milla de Oro podría encontrarse desde los 800 hasta los 1.070€, pero la realidad es que ese piso lo encontramos a partir de los 1.760€ y, el 80% entre 831 y 4.876€. El debate sobre las viviendas de uso turístico (VUT) ha vuelto a encenderse en Marbella. Isabel Pérez volvió a poner sobre la mesa un problema que, según denuncia, el gobierno local sigue ignorando de forma sistemática. Advirtió que pese a las múltiples mociones presentadas, la administración municipal permanece inmóvil. “Los propietarios pueden alquilar como estimen conveniente, pero siempre dentro de la ley”, dijo. Propone, para el próximo Pleno, una regulación local adaptada al contexto de Marbella. No obstante, aplicar la categoría de "zona tensionada", que abriría la puerta a medidas más restrictivas, choca con el rechazo frontal de las comunidades gobernadas por el PP y, son las CCAA las responsables de declarar qué zona es considerada tensionada para, establecer medidas de corrección. Aquí se encuentra la contradicción central: se admite el problema, pero se bloquean las soluciones estructurales. Spoiler: Para elaborar este sistema participaron representantes de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria, de la Dirección General del Catastro del Ministerio de Hacienda y Función Pública, del Instituto Nacional de Estadística, de la Secretaría General de Asuntos Económicos y G20 de Presidencia del Gobierno, del Banco de España, del Colegio de Registradores, de la Asociación Española de Análisis de Valor y del Consejo General de Economistas. Los grandes tenedores de vivienda tendrán la obligación de colaborar con las administraciones públicas competentes que podrán exigirles, en las zonas tensionadas, el cumplimiento de la obligación de colaboración y suministro de información sobre el uso y destino de las viviendas de su titularidad. Aresbank y el Defensor del Pueblo Andaluz. - Según el movimiento Vecinos Nagüeles, Ángeles Muñoz falta a la información y a la transparencia en relación con la transformación del edificio Aresbank en una macrodiscoteca. Aseguran que la alcaldesa sigue sin recibir a los presidentes de las 8 urbanizaciones que representan a 2.500 familias. Ha ignorado sus denuncias y solicitudes de información, sino que tampoco ha accedido a reunirse con ellos, a pesar de que están personados, incluso, aseguran que sus denuncias el ayuntamiento las ha calificado de falsas. El informe del Defensor del Pueblo andaluz, da una idea aproximada de las maniobras de apariencia fraudulenta llevadas a cabo por el promotor para el desarrollo del proyecto, asegura Vecinos Nagüeles.

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