Ley de Impulso a la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía
Ana Alonso Sangregorio • 17 de marzo de 2025
La Ley de Impulso a la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía: "Favorece a los Grandes Infractores"
Marbella —
Ana Alonso Sangregorio, abogada del Ayuntamiento de Málaga y experta en derecho urbanístico, ha afirmado que la compra de una propiedad por terceros de buena fe no exime de una orden de demolición.
Durante su intervención en el XX Curso de Especialista en Urbanismo, Alonso subrayó que este argumento, esgrimido en numerosas ocasiones por el Ayuntamiento de Marbella para evitar demoliciones, no tiene respaldo legal.
"Los tribunales han establecido que no es una causa válida, y ahora la Ley de Impulso a la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) lo confirma", explicó.
Según Alonso, la LISTA endurece las sanciones para infracciones menores mientras reduce significativamente las penalizaciones para grandes infractores.
"El sistema urbanístico disciplinario está diseñado para que quienes realizan pequeñas instalaciones enfrenten enormes dificultades, con indemnizaciones desproporcionadas, mientras que los grandes promotores rara vez se ven obligados a restituir la legalidad", lamentó.
Otra de sus críticas apunta a la reducción de excepciones para restablecer la legalidad en bienes inscritos en el Catálogo General del Patrimonio Histórico de Andalucía.
Según Alonso, este cambio ha dejado fuera a los Bienes de Interés Cultural, lo que complica la protección de edificaciones con valor histórico.
"Ahora, al cumplirse el plazo de seis años, nos encontramos con que no se puede hacer nada en edificios que antes estaban protegidos", advirtió.
Las declaraciones de Alonso reflejan la creciente preocupación entre expertos y juristas sobre los efectos de la LISTA, una ley que, según sus críticos, podría debilitar la capacidad de las administraciones locales para garantizar el cumplimiento de la normativa urbanística.
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