Pelotazo urbanístico en Marbella
Maica Machuca • 9 de febrero de 2026
Izquierda Unida: Pelotazo urbanístico del Ayuntamiento de Marbella cediendo suelo público para la construcción de un colegio internacional privado.
Marbella. -
La cesión de más de 12.500m² de suelo público municipal durante 50 años para la construcción de un colegio privado internacional ha reabierto en Marbella un debate que va más allá de una operación urbanística concreta: el papel de lo público en una ciudad donde el suelo es escaso, caro y decisivo para el futuro colectivo.
Izquierda Unida–Por Andalucía califica la decisión del Ayuntamiento como un nuevo “pelotazo urbanístico”, sin embargo, el conflicto de fondo no es solo económico. Es ideológico.
La operación, denuncian, ejemplifica un modelo de ciudad en el que los recursos públicos se orientan progresivamente a reforzar servicios privados mientras las necesidades estructurales de la educación pública siguen sin resolverse.
“La cesión de suelo público durante medio siglo para un negocio privado supone regalar un recurso estratégico y prácticamente irreemplazable”, sostiene Maica Machuca, responsable de Política Municipal de IU Marbella–Por Andalucía.
En una ciudad con déficit de equipamientos públicos y una presión demográfica constante, el suelo municipal se convierte en una herramienta clave para garantizar derechos básicos, precisamente por eso, su destino no es neutral.
El Ayuntamiento defiende la operación apoyándose en un canon anual de unos 181.577€, que generaría alrededor de 9MM€ en medio siglo, una cifra que resulta simbólica frente al valor real del terreno y frente a lo que se pierde: la posibilidad de destinar esa parcela a vivienda protegida, a centros educativos públicos o a equipamientos sociales. “No es una cuestión contable, sino de prioridades políticas”, advierte Machuca.
Aunque formalmente el suelo seguirá siendo municipal, durante 50 años quedará reservado a un uso privado, lo que IU define como una privatización funcional del patrimonio público. En la práctica, la ciudadanía queda excluida del control y del uso de un recurso que debería servir al interés general.
La decisión adquiere mayor relevancia en un contexto en el que la educación pública en Marbella acumula carencias: aulas saturadas, falta de nuevos centros prometidos y ausencia de inversiones estructurales por parte de la Junta de Andalucía. Frente a ese escenario, la cesión de suelo público para ampliar la oferta educativa privada refuerza una dinámica que, según IU, consolida la desigualdad: quienes pueden pagar acceden a nuevos servicios; quienes no, continúan esperando.
Desde la formación señalan además una incoherencia evidente. Mientras el gobierno municipal asegura no encontrar parcelas para vivienda protegida o infraestructuras públicas, sí localiza suelo estratégico cuando el destino es un proyecto privado. “Suelo público hay; lo que no hay es voluntad política para dedicarlo a garantizar derechos”, subraya Machuca.
IU enmarca esta operación dentro de una estrategia más amplia compartida por administraciones gobernadas por el Partido Popular, tanto a nivel local como autonómico.
“Mientras la Junta recorta aulas y debilita la educación pública, los ayuntamientos facilitan suelo público para centros privados. No son decisiones aisladas, son políticas complementarias”, denuncian.
La formación considera especialmente grave que una decisión de este alcance se adopte sin un debate público profundo ni una justificación clara basada en necesidades sociales reales.
Por ello, exige la publicación inmediata de todos los informes técnicos, económicos y sociales que avalan la concesión, así como estudios rigurosos sobre las carencias reales del sistema educativo público en el municipio.
“El Patrimonio Municipal del Suelo no está para sostener negocios privados”, concluye Machuca. “Está para garantizar derechos colectivos. Todo lo demás es una renuncia deliberada a lo público”.
Por Andalucía: El Centro de Crisis 24 Horas para las víctimas de violencia de género es un barracón que no abre los 7 días de la semana.
El crecimiento turístico en Marbella, entierra el discurso del miedo y el desgaste montado en marzo.
Libros de ayer y hoy… Trump y el Papa.
Recuerdos del presente: La farsa de las tierras en Bolivia.
En Marbella la clase media es la clase tensionada.
Marbella: El Comentario de la semana 333.
Reabre el hotel Don Carlos Marbella después de una reforma por 45MM€.
Marbella renueva la señalización en ríos, senderos, espacios naturales y patrimoniales.
Marbella levanta el suelo de Ricardo Soriano, su avenida más transitada.
El Préstamo Puente: la pieza clave que acelera el real estate internacional en la Costa del Sol.