Subastarán La Residencia de Tiempo Libre.

Isabel Pérez • 3 de septiembre de 2025

Ángeles Muñoz debe impedir que la Junta de Andalucía subaste la Residencia de Tiempo Libre.

Marbella. - La portavoz socialista en Marbella, Isabel Pérez, le ha exigido a la alcaldesa de la ciudad, Ángeles Muñoz, que dé la cara por los marbellíes evitando la venta y privatización de la Residencia de Tiempo Libre.

Para Pérez, lo que para el Gobierno andaluz es un simple ejercicio de eficiencia presupuestaria, para la ciudad se trata de un atentado contra el patrimonio común.

La líder socialista acusa a Muñoz de ser “cómplice” de la privatización y reclama que se destine el suelo a vivienda asequible. “Es un disparate que, además de no invertir en Marbella, la Junta venga a hacer caja”, afirma Pérez.

La Junta de Andalucía, presidida por Juan Manuel Moreno Bonilla (PP), prepara su sexta subasta de bienes en desuso desde 2019. Entre los inmuebles destaca la Residencia de Tiempo Libre de Marbella, un complejo público de 20 hectáreas en primera línea de playa.

El Ejecutivo autonómico defiende la subasta como parte de una estrategia de gestión patrimonial. Desde 2019 se han adjudicado inmuebles por más de 120 millones de euros, incluyendo el emblemático edificio de Correos en Málaga o terrenos industriales en Sevilla y Granada.

Según la consejera de Economía, Carolina España, los ingresos se destinan a financiar servicios esenciales como sanidad, educación y dependencia.

Para la Junta, mantener edificios o suelos abandonados supone un gasto injustificable. La residencia marbellí, cerrada desde hace años, es vista como un activo inmobiliario de alto valor pero de nula utilidad social en su estado actual. “Son herencias del pasado socialista que lastraban nuestras cuentas”, ha resumido la consejera.

En el caso marbellí, la alternativa propuesta por la oposición es clara: reconvertir la residencia en un parque de viviendas en alquiler asequible, un bien escaso en una ciudad sometida a fuerte presión turística e inmobiliaria. El PP andaluz, en cambio, prioriza reducir costes y generar ingresos rápidos para reforzar las cuentas autonómicas. Sus defensores argumentan que la Administración no puede ser “gestora inmobiliaria” y que los privados están mejor posicionados para dar uso a estos activos.

La subasta y el patrimonio

En Marbella la discusión se cruza con el debate sobre la vivienda, donde los precios se disparan por la presión del turismo residencial. Destinar este suelo público a proyectos privados refuerza la percepción de que el gobierno actual busca soluciones que alivien las cuentas públicas.

La Residencia de tiempo libre de Marbella entraría en la próxima subasta preparada por la consejería de hacienda andaluza en este mes de septiembre.

De las subastas anteriores la Administración autonómica ha logrado vender solares o edificios infrautilizados o abandonados desde hace años.

Se trata de la sexta subasta que se realiza desde 2019 para salir de inmuebles y solares en desuso, infrautilizados o en abandono que son propiedad de la Administración pública; son inmuebles heredados que suponen una carga para el Gobierno andaluz.

Las previsiones son que en septiembre se conozcan los plazos, así como los inmuebles subastados.

Carolina España, recuerda que en 2019 la subasta puso a la venta 22 inmuebles con un precio de salida de 47 millones de euros, de los que se adjudicaron 3: el Edificio de Correos (23,5 millones) y el Palacio de la Tinta (21 millones), ambos en Málaga, y la antigua residencia de tiempo libre de Cádiz (11,8 millones). En total, la primera subasta generó ingresos para la Junta por 56,4 millones de euros.

En la segunda subasta, el 1 de abril de 2022, adjudicó 15 inmuebles, por los que la Junta de Andalucía ingresó algo más de 6 millones de euros. Entre los inmuebles enajenados se encontraban los antiguos pabellones de Japón (1,2 millones), Austria (600.000 euros) e Israel (545.000 euros) de la Expo 92 en Sevilla, o Villa Teresita (1,2 millones), en Granada.

Suelos

En ese mismo año, aunque en el mes de julio, se convocó la tercera subasta de patrimonio público en desuso. En la mayor parte de los casos se trataba de suelos residenciales con mayor o menor desarrollo urbanístico.

En la tercera subasta se adjudicaron 4 inmuebles, por un precio conjunto de 53.8 millones de euros, entre otros los terrenos de la antigua fábrica de artillería Santa Bárbara, en Sevilla (27,4 millones), o el antiguo Cuartel de Mondragones, en Granada (15,1 millones).

La cuarta subasta se publicó en el BOJA el 1 de febrero y ponía en venta un total de 14 inmuebles. Se adjudicaron 7 inmuebles, que han supuesto algo más de 7 millones de euros en ingresos para la Junta. Entre los inmuebles adjudicados en esta subasta se encuentran dos fincas rústicas de grandes dimensiones en La Rinconada y Aznalcázar (Sevilla) o la antigua sede de los juzgados de la calle Ollerías em Málaga.

El pasado 28 de mayo se publicó en el BOJA la convocatoria de la quinta subasta, en la que se pusieron a la venta cinco inmuebles de uso turístico, tres villas turísticas (Fuenteheridos, Cazalla de la Sierra y Pinar de la Vidriera, en Huéscar) cerradas desde hace más de 10 años y dos residencias de tiempo libre (las de Pradollano, en Granada, y Siles, en Jaén) a cuya gestión directa ha renunciado la Junta de Andalucía por ser deficitaria.

Como resultado de esta subasta, la Junta de Andalucía vendió por 832.113 euros las villas turísticas de Fuenteheridos, en Huelva, y Cazalla de la Sierra, en Sevilla, cerradas desde 2005 y 2006, respectivamente.

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