17 años de espera
Jose Ibañez • 1 de julio de 2025
Marbella lleva esperando 17 años su residencia pública de mayores.
MARBELLA. —
Diecisiete años después de que se aprobara por primera vez el proyecto, la ciudad de Marbella aún no cuenta con una residencia pública para personas mayores.
En enero de 2008, la Junta de Gobierno Local aprobó el estudio de viabilidad del equipamiento. La entonces recién elegida alcaldesa, Ángeles Muñoz, aseguró que se trataba de un compromiso previo a su primer mandato, que se materializaría durante su legislatura.
El proyecto, según explicó Muñoz, tendría titularidad pública y sería financiado mediante una concesión administrativa. Un convenio firmado con la Consejería para la Igualdad y Bienestar Social preveía que la Junta de Andalucía concertara el 80% de las 150 plazas. El presupuesto inicial se estimó en 10,26 millones de euros.
El 13 de mayo de 2009, la alcaldesa actualizó la cifra a 165 plazas y aseguró que la residencia estaría finalizada en 20 meses. Subrayó que el ayuntamiento había hecho todo lo posible por desbloquear la situación legal del inmueble, cumpliendo el deseo de la familia Mateo Álvarez, antigua propietaria del Trapiche.
Los trabajos de limpieza habían comenzado en abril, y en breve comenzarían las inspecciones arqueológicas previas. La empresa adjudicataria, Sanyres, explotaría la residencia durante 40 años.
En noviembre de ese año, el consistorio anunció el inicio oficial de las obras, con previsión de apertura en marzo de 2011.
El diseño arquitectónico, a cargo de Rafael Toscano, contemplaba conservar el edificio original para albergar las áreas comunes y administrativas, mientras que la zona residencial sería de nueva construcción, con un 10% de habitaciones individuales.
Sin embargo, en abril de 2011, el ayuntamiento rescindió judicialmente el contrato con Sanyres, alegando incumplimiento y retrasos injustificables. La fusión entre Cajasur y BBK, que afectó a la solvencia de la empresa, fue uno de los factores que ralentizó el proyecto. Se planteó entonces adjudicar la concesión a la segunda empresa del proceso, Gerial, que había mostrado interés en continuar con la obra.
Poco cambió en los años siguientes. En agosto de 2013, el concejal de Urbanismo, Pablo Moro, pidió a la Junta de Andalucía que asignara una partida presupuestaria al proyecto, al considerarlo competencia autonómica. En noviembre de 2014, el concejal de Bienestar Social, Manuel Cardeña, denunció públicamente que la Junta ni financiaba ni permitía que el Ayuntamiento impulsara la iniciativa. Hizo un llamamiento a la ciudadanía para exigir la residencia.
En febrero de 2019 se reanudaron los trabajos preliminares en el Trapiche, paralelamente a un diagnóstico técnico del inmueble, declarado Bien de Interés Cultural. Ángeles Muñoz, acompañada por responsables municipales, aseguró que las labores previas concluirían en dos meses y que la licitación del proyecto se produciría en cuanto finalizara el diagnóstico. Afirmó que se utilizarían fondos recuperados en procesos judiciales por corrupción.
En junio de 2019, la alcaldesa afirmó que el proyecto sería una prioridad del nuevo mandato y que la licitación y comienzo de obra estaban previstos para 2020. No fue hasta agosto de 2021 cuando el consistorio sacó a licitación la construcción. Entonces, Muñoz aseguró que la residencia abriría un año y medio después del inicio de las obras.
En enero de 2023, con años de retraso, se anunció el inicio oficial de la construcción. El plazo de ejecución: 14 meses.
Acompañada por miembros de su equipo, la alcaldesa destacó la importancia del día, cumpliendo —según sus palabras— con el legado de la familia Mateo Álvarez.
En septiembre de 2023, el concejal de Obras, Diego López, informó de un 30% de ejecución, apuntando al último trimestre de 2024 como fecha de finalización. En octubre, el ayuntamiento destinó 1,3 millones de euros más a la residencia, procedentes del Tribunal de Cuentas.
En febrero de 2024 se anunció que la obra había superado el 55% de ejecución, manteniendo su calendario. En marzo, la alcaldesa aseguró que los vecinos disfrutarían del centro en 2025, en julio, el proyecto alcanzó el 85%.
Apertura en porcentajes
- Del 30% (sept 2023) se pasó al 55% (feb 2024), en 5 meses se avanzaron más de 25 pp (aprox. 5 pp/mes).
- Del 55% (feb 2024) pasaron al 85% (jul 2024) en 5 meses se avanzaron 30 pp (6 pp/mes).
A partir de ese último dato (el 85%), a junio de 2025, no se ha conocido la evolución de las obras, asumiendo que la culminación es inminente si seguimos las reglas del juego 5 o 6 pp por mes.
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