Marbella: El Comentario de la Semana 209

Jose Ibañez • 2 de diciembre de 2023

Marbella: El Comentario de la Semana 209

Mientras Isabel Pérez asegura que habrá subida de impuestos en 2024 por más de 27 MM€, Félix Romero asegura que el crecimiento es recaudatorio porque se ha ampliado la base social en Marbella, ya que se viene creciendo en 2 o 3 mil habitantes por año. Sin embargo, la Mancomunidad de Municipios ha subido el precio de la basura. Veremos cómo se paga ese incremente que pasa de 43 euros a 85,93.

Golazo

Inteligencia artificial. - La delegación de Fomento Económico y Pymes celebró, en el Vivero de Empresas de Marbella, un encuentro para implementar la inteligencia artificial en el asesoramiento financiero. Alejandro Freijo hizo hincapié en que la inteligencia artificial en el asesoramiento financiero no solo mejora la eficiencia, sino que puede mejorar la eficiencia sin perder de vista la conexión humana.

Compromisos

Cargadores para vehículos eléctricos. - Félix Romero adelantó los planes en materia de movilidad para la zona azul 2024. Dijo que todavía no hay acuerdo pero se ha dado información sobre la nueva señalización para la zona de bajas emisiones, tomándose como referencias la ya existente en Málaga. Dentro de ese proceso de movilidad se ha iniciado la realización del proceso de la nueva licitación de la zona azul, que se encuentra en situación de finalización de contrato, sucedido a principios de este 2023. En esa nueva licitación se esperan introducir elementos de modernización de la infraestructura municipal en el pliego de condiciones que ahora mismo se está redactando. Dentro de las mejoras se ha dado instrucción para que se incluyan cargadores para los vehículos eléctricos con una capacidad de carga de al menos de 22Kw/h, lo que significa que se garantiza que en una hora se puede cargar 100 kilómetros de autonomía. Los cargadores se ubicarán junto al dispensador del ticket de la zona azul.

Telarañas

Marbella zona inaccesible para la compra de una vivienda. - En la jornada anual del Estudio y Evolución del Mercado, organizada por la Asociación Leading Property Agents of Spain (LPA), en el Palacio de Ferias y Congresos de Marbella, algunos de los criterios fijados sobre la situación inmobiliaria en la ciudad fueron que presenta desafíos marcados por la escasez de inventario y, descensos notables del 20% y 40% en zonas de playa, generando una demanda constante. En cuanto al mercado de segunda mano, la demanda se duplicó en 2021, alcanzando un récord en 2022, mientras que la oferta se mantiene escasa. Datos de Idealista revelan un precio promedio de 4.237€ por metro cuadrado, un 15% más que en 2022, según el registro de la propiedad, que sitúa el valor en 3.320€. El valor tasado de la vivienda también experimenta un alza del 11,72%, alcanzando los 3.145€. En particular, los apartamentos reformados y nuevos superan los 6.000€ por metro cuadrado, llegando hasta los 25.000€ en áreas codiciadas como la Milla de Oro. Los expertos dicen que 2024 el desafío radica en los precios, que están alcanzando niveles insostenibles incluso en lugares como Marbella, que se percibe como un oasis inmobiliario inaccesible para muchos. Presupuestos municipales. - Mientras que Isabel Pérez asegura que los presupuestos, aprobados en solitario por el Partido Popular, son unas cuentas propagandísticas y nacen lastrados por los impuestos que se incrementarán, advirtiendo que los vecinos van a pagar de impuestos 27.195.877 de euros más, Félix Romero responde que lo único que sube es la recaudación. Y, que una cosa es que se recaude más y, otra que se suban los impuestos, reconociendo han subido el IBI un poquito, casi nada, lo que casi no afectará a los recibos personales. Romero abundó en las tres posibilidades que tiene una ciudad para recaudar más: ser más eficiente en la gestión; que se suban los impuestos o, que se amplíe la base de tributar. La situación de Marbella se debe a que ha ampliado su base. No obstante, cuatro días después, la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol decidió subir más del doble la tarifa en la gestión de basura. El portavoz del PSOE en la Mancomunidad, Víctor Navas, advirtió que la nueva ordenanza de la basura que aprobada establece una subida del más del doble del precio de la tonelada, es decir, de 43 euros se pasará a pagar 85,93 euros por tonelada y lo justifican con el impuesto de emisiones.

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