Marbella. - La portavoz del PSOE en el Ayuntamiento de Marbella, Isabel Pérez, ha defendido en Pleno Extraordinario de este viernes 18 la importancia del nuevo planeamiento urbanístico para el futuro del municipio, aunque ha advertido de que “un Plan General no puede estar desligado de la gestión municipal”. 

Pérez ha cuestionado determinadas decisiones adoptadas por el actual equipo de gobierno que, a juicio de su formación, pueden limitar las posibilidades que ofrece el nuevo plan, señalando que el nuevo planeamiento “es imprescindible para la ciudad”, porque “sienta las bases de cómo queremos que se desarrolle nuestro municipio”.

La portavoz recordó que Marbella arrastra las consecuencias de años de falta de planificación y ha denunciado que “se han vendido los suelos de equipamientos, de las zonas verdes y no se ha previsto el desarrollo de infraestructura acorde al desarrollo residencial que ha tenido”.

Un año

La portavoz del PSOE ha reconocido el trabajo de los responsables municipales especialmente, a María Medina, a quien ha definido como una garantía de seguridad jurídica y de quien ha destacado su “extraordinaria visión como urbanista” y su conocimiento del municipio.

La portavoz no olvidó la complejidad de este tipo de documento, destacando que el tiempo terminó demostrando que un documento de esta envergadura no podía elaborarse “en un año”, como planteaba entonces el Partido Popular.

También ha agradecido la colaboración del concejal José Eduardo Díaz y de quienes anteriormente estuvieron al frente de este trabajo, como José María Morente, así como de la Delegación de Urbanismo y del resto de áreas municipales implicadas.

Respeto competencial y Ciudad del Tiempo Libre

En relación con el contenido del documento, Isabel Pérez ha señalado que el PSOE ha respetado “la libertad competencial que corresponde al equipo de gobierno en la redacción de un Plan General” y ha reivindicado que su formación ha ejercido durante el proceso “una oposición responsable”, realizando aportaciones desde la perspectiva del interés general de la ciudad.

Sin embargo, ha situado una de las principales discrepancias de los socialistas precisamente en la relación entre el planeamiento y las decisiones que adopta el Ayuntamiento: “Un Plan General no puede estar desligado de la gestión municipal. Porque el Plan General lo abarca prácticamente todo”.

En este contexto, ha cuestionado la eliminación del Sistema General de Equipamiento correspondiente a la Ciudad del Tiempo Libre, realizada atendiendo a una solicitud de la Junta de Andalucía. “¿En serio? ¿No tiene nada que decir el Ayuntamiento de Marbella?”, ha planteado la portavoz socialista, que ha criticado que el Ayuntamiento haya permitido, a su juicio, “eliminar un equipamiento y privatizarlo”.

Pérez también se ha referido al Estadio Municipal Antonio Lorenzo Cuevas, contemplado en el planeamiento como equipamiento subregional bajo la denominación de Complejo Deportivo Serrano Lima. “Mientras el planeamiento reconoce esa importancia, ustedes van y lo privatizan”, ha afirmado.

“No queremos que la gestión municipal termine anulando las posibilidades que ofrece este Plan. No queremos que decisiones tomadas hoy hipotequen el futuro de Marbella y San Pedro”, ha manifestado.

La portavoz socialista también ha reclamado explicaciones sobre el tratamiento previsto para el Albergue África y ha preguntado si su consideración responde a la posibilidad de que estos terrenos sean considerados equipamientos locales en el futuro Plan de Ordenación Urbana (POU).

Una primera parte 

Pérez ha recordado que el documento que se somete a aprobación constituye únicamente una parte de lo que anteriormente se conocía como Plan General de Ordenación Urbana. Queda todavía pendiente el Plan de Ordenación Urbana (POU), ha explicado, “que es donde se verá en detalle el destino de cada parcela”.

La Movilidad

Entre las propuestas estratégicas del nuevo planeamiento, Pérez ha destacado los objetivos relacionados con la mejora de la movilidad, la conectividad y la accesibilidad en los distintos distritos del municipio.

“Son medidas absolutamente necesarias en un municipio con problemas reales de tráfico”, ha afirmado, reclamando que se acometan “lo antes posible”.

Vivienda protegida y suelo para VPP

Pérez también ha reclamado una atención prioritaria al desarrollo de vivienda pública y protegida y ha defendido la necesidad de generar “vivienda asequible para la gente”.

En este sentido, ha pedido al Ayuntamiento que no venda el suelo previsto para este objetivo en el Plan Municipal de Vivienda y Suelo.

La portavoz socialista también ha planteado dudas sobre la aparición, en uno de los planos de ordenación, de un suelo identificado mediante una referencia a una Junta de Gobierno Local celebrada el 17 de marzo de 2026, en lugar de recibir el mismo tratamiento que el resto de los suelos del municipio.

Pérez ha relacionado esta cuestión con la directriz interpretativa aprobada en aquella Junta de Gobierno Local y ha reclamado que el mismo criterio pueda aplicarse a otros ámbitos. Ha puesto como ejemplo Los Molineros, para que pueda reconocerse su condición de suelo urbano con el régimen urbanístico y los parámetros que correspondan.