Planes territoriales
Alejandro Criado • 15 de octubre de 2024
Los planes territoriales limitan el crecimiento de los municipios
Marbella.-
El presidente del Instituto de Estudios de Urbanismo y organizador del Curso de Especialista en Urbanismo, Alejandro Criado, ha considerado que los planes territoriales no deberían existir porque “su finalidad principal es limitar el crecimiento del suelo y proteger, cuando para esto ya están los planes generales” de los municipios.
Además, añadió Criado, los planes complican la tramitación de los planes urbanísticos, hasta el punto de que cuando el Gobierno regional revisó el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), presentó una alegación solicitando la derogación de este.
Para argumentar su postura, citó el ejemplo de la Comunidad de Madrid, que “es la zona más próspera del país, la mayor aglomeración urbana de España, y funciona perfectamente”, sin que tenga planeamiento territorial.
Clases de suelo
Sobre las Clases de Suelo, considera “absurdo” que la cesión del porcentaje de edificabilidad haya pasado del 30 al 40% en las actuaciones de suelo rústico, porque “no se construyen viviendas protegidas” por lo que “no hace falta tanta previsión” además de que, “por más que los legisladores se empeñen en decretar medidas de imagen, no solucionan el problema de la falta de vivienda para personas con pocos recursos”.
El urbanista ha abogado por una visión positiva de la materia en tanto que “es una actividad económica imprescindible porque genera empleo y genera nuevos suelos públicos”, no obstante, ha reconocido las “anomalías” que han rodeado al mundo del urbanismo sobre todo entre los años 90 y el principio de la década de 2000 “pero eso no puede enturbiar una disciplina que tiene más de 7.000 años”.
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