Por Laura De Arce
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1 de marzo de 2026
Marbella. - En un mes tradicionalmente asociado a la temporada baja, Marbella ha alcanzado niveles históricos de empleo hotelero y precio medio por habitación, al tiempo que ha registrado la estancia media más elevada en un mes de enero de los últimos siete años. Los datos, procedentes de la Encuesta de Ocupación Hotelera del **Instituto Nacional de Estadística (INE), apuntan a una evolución que, según la directora general del ramo, Laura de Arce, confirma “la solidez del modelo turístico de la ciudad, basado en el posicionamiento premium, la calidad de la demanda y la generación de trabajo estable”. El indicador más elocuente de ese posicionamiento es el precio medio por habitación ocupada (ADR), que en enero se situó en 165,38 euros, el nivel más alto de toda la serie histórica para ese mes. La cifra no solo supera los 158,79 euros registrados en enero de 2025, sino que, en palabras de la responsable municipal, “confirma la capacidad del destino para atraer una demanda menos sensible al precio”, incluso fuera de los picos estacionales. El impacto de esta evolución se ha trasladado también al mercado laboral. El sector hotelero alcanzó en enero 2.810 trabajadores, el mayor volumen registrado desde que existen datos comparables, en 2008, superando los 2.763 empleados del mismo mes del año anterior. El dato adquiere mayor relevancia si se tiene en cuenta que parte de la planta hotelera de alta gama permanece temporalmente cerrada por reformas. “Esto pone de manifiesto la fortaleza estructural del destino y su capacidad de absorción”, subrayó De Arce. Otro de los indicadores clave, la estancia media, alcanzó los 3,49 días, frente a los 2,93 días de enero de 2025, convirtiéndose en la mejor registrada en un mes de enero en los últimos siete años. Este aumento, según la directora general, “refuerza el impacto económico real por visitante, reduce la rotación y consolida un perfil turístico de mayor permanencia y contribución al destino”. Durante el mes, los establecimientos hoteleros del municipio contabilizaron 20.442 viajeros, de los cuales 14.445 fueron internacionales, lo que representa un 70,66% del total, frente a 5.997 nacionales (29,34 %). El peso del mercado exterior, incluso en pleno invierno, consolida el carácter internacional del destino y su menor dependencia de la demanda doméstica en los meses de menor actividad. El grado de ocupación hotelera, que se situó en el 37,83%, fue inferior al registrado el año anterior, aunque el Ayuntamiento pide interpretar el dato en su contexto. ntre los factores que influyeron se encuentran la reforma integral de establecimientos emblemáticos como el Gran Meliá Don Pepe, el cierre temporal de otros hoteles relevantes como el Hotel Guadalmina, así como el del antiguo Senator Marbella Spa Hotel, actualmente en proceso de transformación para convertirse en un futuro establecimiento de Meliá Hotels International. A ello se sumó la sucesión de varias borrascas durante el mes, que pudieron influir en decisiones de viaje de última hora, especialmente en escapadas de corta duración. En este escenario, el RevPAR (ingreso por habitación disponible) se situó en 67,60 euros, lo que supone un ligero descenso interanual respecto a los 72,47 euros de enero de 2025, como consecuencia directa de la menor ocupación. Aun así, el indicador se mantiene en niveles elevados dentro del contexto histórico de la temporada baja. Para el equipo de gobierno local, el balance del mes reafirma una tendencia de fondo. Marbella, concluyó De Arce, sustenta su fortaleza turística “en la calidad, la rentabilidad y la consolidación de su posicionamiento internacional premium”, avanzando hacia un modelo más sostenible, menos dependiente del volumen y más competitivo a largo plazo.