Inmobiliaria Marbella
Bolsas y Mercados Españoles (BME) • 21 de julio de 2025
Inmobiliaria Marbella se prepara para debutar en BME Scaleup con una valoración de 20MM€.
Marbella. —
Inmobiliaria Marbella, una sociedad anónima cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) de propiedad familiar con más de cuatro décadas de trayectoria, ha anunciado su incorporación al BME Scaleup, el mercado orientado a empresas en crecimiento gestionado por Bolsas y Mercados Españoles (BME). La operación valora la compañía en 20MM€, según informó este jueves el operador bursátil.
La compañía ha fijado un precio de referencia de 4€ por acción, con lo que se inicia el proceso para su contratación en el nuevo segmento bursátil dirigido a firmas emergentes con modelos de negocio consolidados.
Fundada en 1984 y controlada por la familia Álvarez Fernández, Inmobiliaria Marbella se especializa en la promoción, venta y arrendamiento de activos inmobiliarios, con un enfoque estratégico en la provincia de Málaga.
La firma ha desarrollado un modelo centrado en la adquisición de inmuebles destinados al arrendamiento, principalmente a operadores hoteleros, en zonas urbanas históricas y de alto valor patrimonial.
La cartera de activos de la socimi incluye 196 propiedades, distribuidas entre plazas de garaje 83 (42% del total); 43 viviendas (22%); 37 trasteros (19%); 21 locales comerciales (11%), además de oficinas, suelos urbanizables, una nave industrial y derechos urbanísticos.
En el ejercicio 2024, la compañía reportó un beneficio neto de 426.600€, en línea con su estrategia de rentabilidad recurrente basada en el alquiler.
El presidente y accionista principal de la sociedad, Manuel Álvarez Fernández, controla el 21,22% del capital, mientras que el resto se reparte entre otros miembros de la familia fundadora.
Inmobiliaria Marbella se convierte así en la octava empresa en registrar un Documento Inicial de Acceso en los mercados de crecimiento gestionados por BME en lo que va de año, reflejando el renovado interés de las empresas medianas por acceder al mercado de capitales para financiar su expansión.
La cartera inmobiliaria está compuesta por 196 activos: 83 plazas de garajes (el 42% del total), 43 viviendas (22%) 37 trasteros y un conjunto de trasteros (19%), 21 locales comerciales (11%), cuatro oficinas, cinco suelos, un aprovechamiento urbanístico y una nave.
La entidad obtuvo en 2024 un beneficio neto de 426.600 euros. El presidente de la socimi es Manuel Álvarez Fernández, que ostenta una participación del 21,22% de la propiedad accionarial, en tanto que el resto se reparte entre miembros de la misma familia Álvarez Fernández.
Inmobiliaria Marbella se ha presentado como una empresa familiar que lleva operando desde 1984 y que se dedica a la promoción inmobiliaria, venta y alquiler de propiedades, sobre todo centrado en la provincia de Málaga.
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