Marbella crece un 34% en proyectos urbanísticos
Eduardo Díaz • 3 de junio de 2025
Marbella crece un 34% en la inversión en proyectos urbanísticos en el Primer Trimestre de 2025.
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El dinamismo urbanístico de Marbella ha quedado reflejado en las cifras del primer trimestre de 2025: más de 72MM€ en proyectos de ejecución material vinculados a licencias de obras, lo que representa un incremento del 34% respecto al mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 54MM€.
Este crecimiento, anunciado por el concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, apunta a un renovado interés del sector privado por el mercado inmobiliario local, en un contexto marcado aún por las complejidades jurídicas del planeamiento urbano.
Díaz vinculó el aumento a la percepción de Marbella como un destino atractivo para la inversión residencial y comercial, subrayando que “vamos por delante en simplificación administrativa, a pesar del lastre normativo”.
La reciente aprobación de licencias para tres viviendas unifamiliares y un centro comercial de 1.500m² en la zona sur de La Campana (Nueva Andalucía) —por un valor conjunto de 5,2MM€— refuerza esta tendencia.
El centro comercial, que representa 3,2MM€ de inversión, se integrará en uno de los sectores en transformación del núcleo urbano.
De enero a marzo, el número total de licencias otorgadas ascendió a 427, un 7% más que en el mismo período del año anterior.
La Oficina de Información y Asesoramiento Urbanístico, por su parte, ha registrado ya 17.000 consultas en lo que va de año, una cifra que anticipa que se superarán ampliamente las 39.000 tramitadas en todo 2024.
No obstante, el avance urbanístico de Marbella se produce sobre un entramado legal que sigue condicionado por la vigencia de un plan general de 1986, la anulación judicial del aprobado en 2010 y un marco intermedio de convenios y sentencias que dificultan la tramitación ordinaria.
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