Marbella. - En una región donde las promociones inmobiliarias de alta gama dominan el paisaje urbano, una de las principales promotoras de lujo del sur de España ha anunciado una iniciativa poco habitual: la construcción de 370 viviendas asequibles en las ciudades costeras de Málaga y Marbella. Sierra Blanca Estates, con sede en Marbella y reconocida por sus desarrollos de alto nivel, ha revelado esta semana tres nuevos proyectos de vivienda protegida que estarán finalizados en 2027. Se trata de un giro estratégico significativo para una empresa históricamente asociada al mercado premium, que ahora se posiciona también en el segmento de la vivienda social. “No podemos mirar hacia otro lado ante el gran problema de acceso a la vivienda que existe en nuestra sociedad”, declaró Pedro Rodríguez, presidente de la promotora, en un comunicado. “Esta decisión no responde a una lógica de negocio, sino a un sentido de responsabilidad social”. Los tres proyectos abarcan diferentes zonas estratégicas de la Costa del Sol: 25 viviendas se construirán en el ámbito del Plan Parcial Arroyo Palomeras, en Marbella, sobre un suelo adjudicado por el ayuntamiento mediante concurso público. También en Marbella, la promotora ha cedido terreno de su propiedad en el sector Hacienda Cortés (SUS.RR-1), para promover de forma privada la construcción de 270 viviendas protegidas. Finalmente, en Málaga capital, Sierra Blanca Estates ha presentado una propuesta para el desarrollo del sector Ferrocarril del Puerto (SUNC.LO-1) del PGOU, que contempla la edificación de 80 viviendas más. Aunque la vivienda protegida no forma parte del modelo de negocio habitual de la compañía, Rodríguez explicó que la decisión se inscribe en una visión más amplia de responsabilidad corporativa. “Como empresa arraigada a nuestra ciudad desde hace cuatro décadas, sentimos el compromiso de contribuir activamente al bienestar de la comunidad local y de quienes más lo necesitan”. La falta de vivienda asequible se ha convertido en una de las mayores tensiones sociales de la Costa del Sol, donde el auge del turismo y la inversión extranjera han elevado los precios de forma sostenida, dificultando el acceso a la vivienda para la población residente.

Marbella. — Más de un millón de personas mayores de 65 años en Andalucía podrán beneficiarse este verano de una ampliación de descuentos y ventajas en actividades culturales, turísticas y de ocio, gracias a la Tarjeta Andalucía Junta 65 (TAJ65). En Marbella, con una población con el 17% mayor de 65 años (26.570) podrá acogerse a estas condiciones preferentes. Según la Junta, 1.065.838 personas titulares de esta tarjeta —disponible en modalidades Oro y Verde— podrán acceder a rebajas en más de un millar de establecimientos repartidos por toda la comunidad autónoma. Actividades Las actividades con mayor demanda durante los meses estivales se encuentran los parques temáticos y acuáticos. Isla Mágica, en Sevilla, ofrece un 35% de descuento en la compra de hasta cuatro entradas por día completo. Además, este año incorpora una reducción del 25% para visitar la Nao Vigía y el Globo de Sevilla. Los parques acuáticos de Cádiz, Almería y Málaga también forman parte del programa: Aqualand Bahía de Cádiz, Aquavera en Vera (Almería) y Aquamijas en la Costa del Sol ofrecen precios especiales. El Acuario Sea Life, en Benalmádena, se suma con beneficios exclusivos. También habrá acceso gratuito a monumentos como la Mezquita-Catedral de Córdoba y se podrá disfrutar de tarifas reducidas en museos como el del Automóvil y la Moda en Málaga. En Manilva, las rutas enoturísticas se ofrecen a precios adaptados para titulares de la tarjeta. La Junta ha habilitado una guía digital con todos los descuentos disponibles en lajunta.es/guiatarjeta65, además de una línea gratuita de atención telefónica: 900 200 165.

Marbella. - Bajo la postal de la elegancia mediterránea marbellí IU ha advertido un conflicto oculto pero revelador: la constante persecución de los manteros, vendedores ambulantes —mayoritariamente migrantes africanos— que ofrecen productos falsificados sobre mantas que pueden recogerse y huir en segundos. El coordinador de Izquierda Unida (IU), Manuel Nuñez, ha denunciado la reciente controversia en la ciudad, marcada por una propuesta de VOX para erradicar esta práctica bajo el pretexto de “limpiar la imagen” de la ciudad, ha abierto una ventana hacia un problema mucho más amplio: el racismo estructural que permea ciertas políticas de seguridad y discurso público en España. Los defensores de estas medidas argumentan que el top manta es ilegal —lo es— y que representa competencia desleal, pérdida fiscal y hasta un vínculo con redes de criminalidad. Pero ese argumento económico suele ser el envoltorio elegante de una narrativa racial: el problema no es que vendan productos falsos, sino que son negros, pobres y visibles. Cuando las autoridades centran sus recursos y presencia policial en los cuerpos racializados que ocupan el espacio público, el mensaje es claro: su mera presencia es indeseable. Nuñez advierte que los manteros no son simplemente ilegales; son, para algunos, un recordatorio incómodo de desigualdades globales que preferirían ignorar. El concepto de “mala imagen” es uno de los más cargados en este discurso. ¿Cuál es la venta ambulante que afea el paisaje urbano? se preguntan en Izquierda Unida. La obsesión por la estética del orden —calles limpias, escaparates homogéneos, terrazas inmaculadas— no es nueva. Lo preocupante es cuando se convierte en una excusa para expulsar sistemáticamente a quienes no encajan con el modelo aspiracional de ciudad: el migrante pobre, el trabajador informal, el “otro” que desentona. Lo sucedido en Marbella, donde un agente de la policía local presuntamente agredió a personas que defendían a unos manteros, pone de relieve otra dimensión del problema: la impunidad policial cuando se trata de cuerpos racializados. La reacción institucional, hasta ahora tibia o inexistente, revela una normalización peligrosa del abuso, siempre y cuando las víctimas pertenezcan a los márgenes. El silencio del Partido Popular frente a los excesos policiales y su connivencia con el discurso de VOX solo refuerzan esta dinámica. No se trata de casos aislados, sino de una política de tolerancia hacia el racismo cuando este se disfraza de “orden” o “seguridad”. El debate sobre el top manta no puede reducirse a la legalidad de sus productos. Es, en el fondo, un espejo donde se refleja el modelo de ciudad que estamos construyendo: una Marbella (o una Barcelona, o una Madrid) donde la exclusión del diferente es sistemática y donde la presencia migrante sólo es bienvenida cuando está invisibilizada o al servicio del turista. Combatir el racismo también pasa por desmontar los discursos y políticas que normalizan la desigualdad bajo apariencia de neutralidad legal. En lugar de perseguir a quienes sobreviven en los márgenes del sistema, quizás sea hora de cuestionar el propio sistema que los empuja hasta allí.

Marbella. — En una ciudad que se promociona constantemente como destino de lujo y excelencia turística, los trabajadores del transporte urbano sobreviven en condiciones que poco tienen que ver con la imagen que se insiste en proyectar de Marbella. Los conductores de autobuses municipales, empleados bajo la gestión de la concesionaria Avanza, carecen de acceso a baños en los puntos clave de su recorrido diario. Es una situación que no solo vulnera derechos laborales elementales, sino que roza la insalubridad. La denuncia ha sido formulada por la portavoz del Grupo Municipal Socialista, Isabel Pérez, quien ha calificado la situación de “indigna” y ha puesto el foco en un problema tan básico como silenciado: la falta de infraestructuras sanitarias para los transportistas. “Estamos hablando de personas que pasan más de ocho horas al volante sin un lugar donde acudir al baño; esto no solo es inhumano, es insalubre”, declaró Pérez en el Pleno del Ayuntamiento. El contrato de concesión, que regula las obligaciones de la empresa adjudicataria, establece que debe garantizar los medios materiales necesarios para la prestación del servicio, incluyendo la higiene y la salud de su plantilla,s sin embargo, los aseos brillan por su ausencia. En su lugar, muchos conductores se ven obligados a improvisar soluciones que no deberían tener cabida en un municipio que presume de estándares europeos. Durante la sesión plenaria, el concejal de Movilidad reconoció que existe un responsable del contrato, pero se limitó a señalar que “básicamente se están cumpliendo todas las obligaciones en materia económica”. Una respuesta que deja en evidencia el desinterés institucional por las condiciones humanas del servicio, apuntó Pérez. El Grupo Socialista ha presentado una moción instando al Ayuntamiento a exigir a Avanza la instalación inmediata de aseos portátiles o fijos, adecuados y accesibles, así como a facilitar los permisos necesarios para su ejecución. De no cumplirse, piden que se activen sanciones y medidas compensatorias, además de reforzar la supervisión contractual. En una Marbella que se vende como símbolo de modernidad, la ausencia de algo tan básico como un aseo es un síntoma de abandono institucional.

Marbella. — Inmobiliaria Marbella, una sociedad anónima cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) de propiedad familiar con más de cuatro décadas de trayectoria, ha anunciado su incorporación al BME Scaleup, el mercado orientado a empresas en crecimiento gestionado por Bolsas y Mercados Españoles (BME). La operación valora la compañía en 20MM€, según informó este jueves el operador bursátil. La compañía ha fijado un precio de referencia de 4€ por acción, con lo que se inicia el proceso para su contratación en el nuevo segmento bursátil dirigido a firmas emergentes con modelos de negocio consolidados. Fundada en 1984 y controlada por la familia Álvarez Fernández, Inmobiliaria Marbella se especializa en la promoción, venta y arrendamiento de activos inmobiliarios, con un enfoque estratégico en la provincia de Málaga. La firma ha desarrollado un modelo centrado en la adquisición de inmuebles destinados al arrendamiento, principalmente a operadores hoteleros, en zonas urbanas históricas y de alto valor patrimonial. La cartera de activos de la socimi incluye 196 propiedades, distribuidas entre plazas de garaje 83 (42% del total); 43 viviendas (22%); 37 trasteros (19%); 21 locales comerciales (11%), además de oficinas, suelos urbanizables, una nave industrial y derechos urbanísticos. En el ejercicio 2024, la compañía reportó un beneficio neto de 426.600€, en línea con su estrategia de rentabilidad recurrente basada en el alquiler. El presidente y accionista principal de la sociedad, Manuel Álvarez Fernández, controla el 21,22% del capital, mientras que el resto se reparte entre otros miembros de la familia fundadora. Inmobiliaria Marbella se convierte así en la octava empresa en registrar un Documento Inicial de Acceso en los mercados de crecimiento gestionados por BME en lo que va de año, reflejando el renovado interés de las empresas medianas por acceder al mercado de capitales para financiar su expansión. La cartera inmobiliaria está compuesta por 196 activos: 83 plazas de garajes (el 42% del total), 43 viviendas (22%) 37 trasteros y un conjunto de trasteros (19%), 21 locales comerciales (11%), cuatro oficinas, cinco suelos, un aprovechamiento urbanístico y una nave. La entidad obtuvo en 2024 un beneficio neto de 426.600 euros. El presidente de la socimi es Manuel Álvarez Fernández, que ostenta una participación del 21,22% de la propiedad accionarial, en tanto que el resto se reparte entre miembros de la misma familia Álvarez Fernández. Inmobiliaria Marbella se ha presentado como una empresa familiar que lleva operando desde 1984 y que se dedica a la promoción inmobiliaria, venta y alquiler de propiedades, sobre todo centrado en la provincia de Málaga.

Marbella. - Desde 2004 hasta el primer trimestre de 2025 Málaga capital ha liderado las compraventas de viviendas y Marbella le ha seguido. La primera presenta un acumulado de 141.867 operaciones y Marbella de 70.040. Málaga capital, impulsada por inversiones en infraestructuras culturales, tecnológicas y turísticas, ha vivido un renacimiento urbano aunque su primer gran auge llegó en 2005, cuando el índice alcanzó los 3.041 puntos en el segundo trimestre. Ese fue su punto más alto antes del colapso, la crisis de 2008 golpeó con fuerza, hundiendo el indicador por debajo de los 1.000 puntos hasta 2014. La recuperación no fue inmediata, desde 2015 comenzó una escalada discreta gracias al auge del turismo internacional y su posicionamiento como hub tecnológico. Sin embargo, no ha logrado datos similares a los alcanzados entre 2004 y 2007 cuando superó los 2.500 y 2.800 puntos. En el cuarto trimestre de 2021 con 2.537 operaciones y en el primer trimestre de 2022 con 2.127, Málaga rozó nuevamente sus máximos históricos, superando las 2.000 transacciones. Marbella, por su parte, ha seguido un camino distinto, su perfil residencial de alta gama le ha dado una cierta estabilidad durante los años más duros. Aunque no alcanza los niveles de Málaga en cifras absolutas, su progresión ha sido más sostenida. Marbella ha registrado, en 11 de los 21 años, sobre los 4 mil puntos y nunca ha bajado de los 2.000 en los 21 años estudiados. Sus peores momentos los tocó durante 2008 y 9 con 2.116 y 2.199 operaciones registrando trimestres cercanos a los 400 puntos. Marbella inició una escalada continua, que alcanzó su máximo en 2022 con 5.514 operaciones, registrando su mejor trimestre en el segundo de ese año con 1.745 puntos, el más alto en más de dos décadas. Hoy, la ciudad se consolida como refugio para grandes patrimonios, impulsada por una mezcla de calidad de vida, infraestructuras exclusivas y clima privilegiado. Municipios emergentes Salvo algunos trimestres, los municipios de la provincia de Málaga no han sido capaces de competir con Marbella. Estepona en 2008 llegó a las 763 operaciones en el primer trimestre y Marbella no superó las 613, otro tanto sucedió en el mismo año con Mijas que superó los 700 puntos durante dos trimestres y en 2009 cuando superó a Marbella en los tres primeros trimestres: 527; 478 y 566 vs 416; 440 y 520 puntos. Dos modelos con tendencia al alza Ambas ciudades reflejan una revalorización en el sur de Europa. Málaga destaca por su diversificación económica y Marbella por su consolidación como capital de la residencia de lujo. Andalucía Andalucía con 11.687 viviendas compradas y vendidas en mayo de 2025, la región representa el 19,1% de todas las transacciones realizadas a nivel nacional (61.054), según el Instituto Nacional de Estadística, es decir, una de cada cinco operaciones de vivienda en España ocurre en suelo andaluz. Andalucía parece imponerse por su amplitud territorial, su atractivo turístico, su peso creciente en la economía inmobiliaria del país y su diversidad de mercado: desde apartamentos junto al mar hasta viviendas protegidas en ciudades del interior. Ocho Realidades Inmobiliarias El peso de Andalucía no se distribuye uniformemente entre sus provincias. Málaga, con 3.154 compraventas en mayo, acapara el 27% del mercado andaluz. La provincia es un imán para el capital extranjero y nacional, con un boom sostenido en la Costa del Sol y una demanda constante en la capital, impulsada por el turismo y los nómadas digitales. Casi 3 de cada 10 viviendas nuevas vendidas en Andalucía se registran en Málaga. Sevilla sigue como segundo polo, con 1.960 operaciones, aunque más equilibrada entre vivienda nueva y usada. ¿Viviendas nuevas o usadas? A nivel regional, el 75% de las compraventas fueron de vivienda usada (8.762). La vivienda protegida (907) representa un 8% del total en Andalucía (11.687), en comparación con el 6% nacional (61.054), lo que apunta a un esfuerzo autonómico por mantener cierto acceso al mercado para los sectores más vulnerables.

Marbella. - En un intento por paliar el persistente déficit de vivienda asequible en la Costa del Sol, el Ayuntamiento de Marbella ha finalizado la construcción de 73 nuevas unidades residenciales de promoción pública en Nueva Andalucía. Las llaves de los inmuebles, que ya están siendo escriturados a sus adjudicatarios, se entregarán en los próximos días. Ubicado en la avenida Miguel de Cervantes, el desarrollo incluye apartamentos de dos y tres dormitorios, todos ellos con garaje y trastero, y en algunos casos, con terrazas de gran tamaño con vistas panorámicas. El precio de venta ha sido fijado en aproximadamente 140.000 euros más IVA para las unidades más pequeñas y por debajo de los 200.000 euros para las de tres dormitorios, cifras que se sitúan por debajo del precio medio del mercado en la región. Cincuenta de las viviendas se han reservado para jóvenes, en el marco de un programa que contempla también ayudas específicas por parte de la Junta de Andalucía para cubrir hasta el 20% del pago inicial. El resto ha sido adjudicado mediante el régimen general de protección oficial, bajo criterios de renta fijados por normativa. El proyecto, sorteado en marzo de 2024, forma parte de un esfuerzo sostenido por parte del consistorio local para aumentar el parque de vivienda protegida. Iniciativas anteriores incluyen 70 viviendas en Nueva Andalucía y 37 en San Pedro Alcántara, además de desarrollos en curso como 25 viviendas en Arroyo Palomeras, 172 unidades en régimen de alquiler en San Pedro y 84 más en construcción en el Ensanche Sur. En una ciudad donde la presión del mercado inmobiliario es particularmente intensa debido a la fuerte demanda turística e inversora, estas promociones representan una rara oportunidad para acceder a vivienda en propiedad a precios por debajo del mercado.

Qué ignorancia la del malvado que agarra al presunto debilucho y lo somete a todas sus agresiones, sin saber que la víctima tiene la lanza humilde que a veces se inserta en zonas vitales. Por lo pronto a Trump ya le cayó una piedra: la famosa lista de Jeffrey Epstein que al parecer lo coloca en una situación que ni siquiera el más abierto podrá perdonar, menos la conservadora sociedad gringa. Trump está dentro de la lista de explotación de menores, entre otros con el príncipe Andrés de Inglaterra, que delinea lo qu era Epstein un empresario que le daba a la trata, amigo cercano y de aventuras de Trump y quien apareció en la cárcel en presunto suicidio en 2019. Coincidentemente dentro de la primera etapa presidencial de su gran amigo Trump, 2017-2021, este detalle es el más proclive en este momento para exhibir al presidente en lo que realmente es. Por eso se ha ocupado de que la lista no se publique y se hagan de la vista gorda él y su cómplice en este caso, la fiscal Pam Bondi, en el retroceso de la publicación. Pero el alerta ya está dado y esa lista puede estar en otros lugares. La propia mujer de Epstein. aliada en este caso, ha dicho que está dispuesta a hablar. LA PRESIÓN CONTRA MÉXICO PUEDE TENER FINES ECONÓMICOS, SEGÚN CIRCULA En esa postura desafiante que se ensaña en los aparentemente débiles, Trump ha olvidado la vieja leyenda de David y Golíat y la enseñanza bíblica del poderoso que se ensaña contra el presunto débil y resulta perdedor. Lo que está haciendo con México es un juego de denuncia, pero con un fin oscuro. No pasa semana sin que argumente algo en contra nuestra. El gobierno mexicano ha tratado de recalcar la solución de cada causa que menciona Trump, el caso del narcotráfico sobre todo y el del famoso fentanilo, entre otros, pero ese interés de agudizar las acciones expuestas, no le interesa. Llaman la atención algunos comentarios mediáticos que señalan que en el fondo Trump lo que quiere es apoderarse realmente del negocio que tanto critica y que tanto invierte en su país, donde está uno de los números más grandes de dependientes. Las presiones del gobernante ya producen incluso risa aunque en el fondo haya amenaza, porque todos los días inventa algo y lo subraya con publicidad contra su país vecino. LIBRO DE SAMUEL: LA HISTORIA DE DAVID, DESPUÉS DE GOLIAT, ES MUY AMPLIA En el libro Reyna Valera de la Biblia (Sociedades Bíblicas Unidas 1960, muchas nuevas ediciones) se cuenta la larga historia de David y es en el primer libro de Samuel capítulo17 versículo 49, que David mata a Goliat. Curioso es que este episodio sea el que más se conoce de David y es una metáfora de la forma como el poderoso puede ser vencido por un muchacho que pese a la espada y demás armas que llevaba el filisteo Goliat, el joven lo mata simple y llanamente con una piedra lisa incrustada en su honda. Fue un acto tan sorpresivo para el gigante Goliat que medía seis codos y un palmo, que ni tiempo tuvo de asombrarse. Murió de inmediato. Toda esta historia acompaña a David durante los muchos capítulos que le dedican el primero y el segundo libros de Samuel en el Antiguo Testamento. No está de más partir de esa metáfora para saber que los que se ostentan y agreden en su poderío pueden encontrarse con un ser en apariencia débil que los vence con su ingenio. Trump el grandote, el pendenciero, debe de saber que en el mundo hay muchos que tienen hondas también metafóricas preparadas y que la caída puede ser tan sorpresiva para el bravucón, que ni siquiera se dará cuenta. La opinión del autor no coincide necesariamente con la de Latinpress.es Colaboración especial para LatinPress®. laislaquebrillaba@yahoo.com.mx

Cuando los países vecinos han marginado a Bolivia de los corredores interoceánicos que proyectan construir, entre los candidatos para las elecciones del 17 de agosto no se escucha ninguna propuesta dirigida a sacar al país del ostracismo. El corredor del sur pasará casi tocando Yacuiba, pero no incluirá a Bolivia por decisión unánime de Brasil, Paraguay, Argentina y Chile. El ferrocarril que han decidido construir Brasil y China, que desembocará en el Pacífico en el puerto de Chancay, pasará raspando Cobija, pero no incluirá el territorio boliviano. Rodrigo Paz, que figura con muy pocas posibilidades en las encuestas, acaba de proponer que Bolivia aspire a convertirse en una “zona franca regional”, lo que sería reconocer el rol de facto que ya tiene nuestra geografía. Es el único candidato que tiene una idea para darle al país un rol menos indigno que el actual, de exportador de pecados. Para que los vecinos nos desprecien tiene que ver, sobre todo, la relación idílica que tiene el gobierno del MAS con el régimen terrorista de Irán y su brazo Hezbollah. Los gobiernos de Argentina, Chile y Perú han expresado, con grados diferentes de preocupación, el temor que tienen de que los terroristas iraníes incursionen en sus países. La ministra argentina Patricia Bullrich asegura que hay por lo menos 800 agentes de Hezbollah en Bolivia, la frontera, listos para volver a atormentar a su país. El periodista brasileño Leonardo Coutinho dijo que Irán tiene el propósito de lanzar una “guerra asimétrica” contra Estados Unidos desde Sudamérica, contando con los gobiernos “proxis” que tiene en algunos países de la región, como los de Bolivia, Venezuela y Brasil. Pero la propuesta que está faltando de los candidatos tendría que repetir lo que dijo en su país el presidente Daniel Noboa: “Ecuador está recibiendo el ataque de una transnacional, la del narcotráfico, y necesita la ayuda de una alianza internacional para defenderse”. Bolivia sufre los mismos embates de aquella transnacional, que ha logrado arrebatar a la soberanía un amplio territorio, que ha conseguido controlar todos los poderes, ha destruido todas las instituciones y ha provocado el peor desastre económico de sus 200 años. Se trata del mayor desafío que enfrenta Bolivia, con un pueblo que está inerme porque todas sus posibilidades de defenderse han sido barridas por el gobierno impuesto por la transnacional. Hablar de otros temas es someterse al mandato de la dictadura, de no mencionar el dramático momento que vive el país. La opinión del autor no coincide necesariamente con la de LatinPress.es vacaflorhumberto@gmail.com Colaboración especial para LatinPress®